不出款后收费无风险

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福州一小区48部电梯46部不合格 业主举报无果

2015-10-16 11:50:56 来源:澎(peng)湃(pai)新(xin)闻

近日,福建州市晋安区(qu)名(ming)桂佳园小区(qu)业(ye)主收到落款为“福州市市场(chang)监督(du)管(guan)理局”的通告:经检查发现,名(ming)桂佳园小区(qu)48部(bu)电(dian)梯(ti)46部(bu)不合格。对(dui)此,小区(qu)物业(ye)向澎湃新闻(www.thepaper.cn)表示,该(gai)型电(dian)梯(ti)已经停(ting)产,难以更换配件,替代(dai)配件价格高昂业(ye)主不接受,双方正在协商。“本来就知(zhi)道(dao)电(dian)梯(ti)有问题,谁知(zhi)道(dao)不合格率这么高。”多(duo)名(ming)业(ye)主称,他们反映、举报(bao)多(duo)次,但均无(wu)果。

名桂佳园小区(qu)位(wei)于晋安区(qu)新店镇桂山村内,为18层高层经(jing)适(shi)房(fang)住宅(zhai)区(qu)。

业主陈先生(sheng)告诉澎湃新闻,他2009年收房装修(xiu),2010年正式入住该小区。入住大概1年多以后,他陆陆续(xu)续(xu)发现(xian)小区的(de)电梯(ti)(ti)(ti)出(chu)现(xian)问题(ti),“有异响、颤动(dong)、甚至(zhi)漏水”此后也(ye)多次发生(sheng)电梯(ti)(ti)(ti)故障,电梯(ti)(ti)(ti)困人(ren)时有发生(sheng),而(er)且电梯(ti)(ti)(ti)的(de)警报按下后竟然无法使用。

陈(chen)先(xian)生(sheng)介绍(shao),名桂佳(jia)园小(xiao)(xiao)区(qu)的(de)(de)电(dian)(dian)梯(ti)已经被(bei)业主多次(ci)投(tou)诉(su),但(dan)一直没(mei)有解决问题。8月11日,小(xiao)(xiao)区(qu)业主因为电(dian)(dian)梯(ti)有异(yi)响向福州市12345政府(fu)公共服务系统网(wang)举报,随即福建(jian)省特种设备检(jian)验研究院(yuan)工(gong)作人员到达(da)小(xiao)(xiao)区(qu)检(jian)查(cha),检(jian)查(cha)发现,该小(xiao)(xiao)区(qu)共15栋楼48台(tai)电(dian)(dian)梯(ti)只有2台(tai)电(dian)(dian)梯(ti)合格。对(dui)此,晋安(an)区(qu)市场(chang)监(jian)管(guan)局依法对(dui)管(guan)理该小(xiao)(xiao)区(qu)的(de)(de)福州嘉(jia)宁(ning)物业管(guan)理有限(xian)公司下达(da)《特种设备安(an)全监(jian)察(cha)指(zhi)令(ling)书(shu)》,责令(ling)其(qi)整改。

但没过多久,小区电梯(ti)再(zai)次出现故障,业主于8月30日再(zai)次向12345举报。

澎湃新(xin)闻从晋(jin)安(an)区(qu)“智慧晋(jin)安(an)”管(guan)理(li)服务中心的回复(fu)看到,名桂佳园小区(qu)为拆迁安(an)置(zhi)房,由于该小区(qu)产权证办(ban)理(li)率(lv)未达70%,无(wu)法(fa)启动维修基金(jin),小区(qu)多(duo)部电梯(ti)在原有物业(ye)服务企业(ye)撤出时(shi)损坏较多(duo)、修补费(fei)用较大,小区(qu)现有物业(ye)处无(wu)力承(cheng)担相关费(fei)用,虽多(duo)次催促,仍无(wu)法(fa)对损坏电梯(ti)进(jin)行维护维修。

10月14日,澎(peng)湃新闻致电(dian)(dian)该小区物业(ye)嘉宁物业(ye),对方称由于该型电(dian)(dian)梯(ti)已(yi)经停产,难以(yi)更换配(pei)件,所以(yi)电(dian)(dian)梯(ti)问题始(shi)终难以(yi)解决(jue);目前他们已(yi)经找到(dao)一种合适的配(pei)件,但(dan)业(ye)主代表一直认(ren)为(wei)配(pei)件价格过高,“只要他们同(tong)意了,就(jiu)立(li)即(ji)采购进行更换”。

东南快报(微博)2012年7月(yue)27日(ri)就曾报道,名桂(gui)佳(jia)园小区从7月(yue)1日(ri)到7月(yue)20日(ri),电(dian)(dian)梯修了(le)不(bu)下15次,福建省质监局特检(jian)院的工(gong)作人员表示(shi),小区内(nei)48部电(dian)(dian)梯只(zhi)有(you)23部合(he)格,25部不(bu)合(he)格。报道中,福州奥特斯电(dian)(dian)梯有(you)限(xian)公(gong)司的工(gong)作人员称,小区内(nei)的不(bu)合(he)格电(dian)(dian)梯,物业已经批下资(zi)金(jin),购买(mai)配件,下周会统一更换,等换好后,会再请(qing)特检(jian)部门来检(jian)验,直到合(he)格为止。