不出款后收费无风险

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想走?先把1500万元违约金交了!

2019-12-11 10:01:09 来源:福建(jian)法治报

福建法治报-不出款后收费无风险在线12月11日讯 “说好日均15万的人流量,现在一天连15个人都没有,当初宣传册上写的承诺一个也没兑现,每次交涉都让我们再等等。已经两年多了,这两年里我的店铺月均销售额还不到20块钱,就是刚开业的那段时间,月均销售额也不足百元。还要再等多久?”前不久,本报接到商户黄作华的投诉称,福州利嘉鸿航日杂食品批发城运营两年来,未按当初宣传内容建设配套设施,导致商业城内门可罗雀,如今绝大部分商户已亏空撤场,但利嘉鸿航公司却反要入驻商户支付总金额约1500万元的违约金。投诉反映情况是否属实?记者对此展开调查采访。

门可罗雀

每月营业额不够缴电费

记者见到(dao)了(le)当初一同入(ru)驻(zhu)利嘉国(guo)际商业城(cheng)的30余位商户。

位于乌(wu)龙江旁(pang)的利(li)嘉(jia)国际商(shang)(shang)业城周边鲜有繁华地段,为何要在那里进(jin)驻经(jing)商(shang)(shang)呢?

对此问题(ti),曾经(jing)与福(fu)州鸿(hong)航市(shi)场管理有限公(gong)司(si)签(qian)订《利(li)嘉(jia)国(guo)际商(shang)(shang)(shang)业城(cheng)租(zu)赁(lin)合同》并入驻该商(shang)(shang)(shang)城(cheng)两年(nian)的(de)张振新(xin)告(gao)诉记(ji)者,自(zi)己从事洗涤用品买卖生意,两年(nian)前(qian)在熟人(ren)(ren)朋友介绍下来(lai)(lai)到利(li)嘉(jia)国(guo)际商(shang)(shang)(shang)业城(cheng)了解招(zhao)商(shang)(shang)(shang)情况(kuang)。当时的(de)招(zhao)商(shang)(shang)(shang)人(ren)(ren)员告(gao)诉他,该商(shang)(shang)(shang)城(cheng)将入驻一(yi)个面积为15万平方米(mi)的(de)自(zi)贸区保税商(shang)(shang)(shang)场,将吸(xi)引大型超商(shang)(shang)(shang)、电影(ying)院(yuan)、游乐场等多种(zhong)行(xing)业,不少日(ri)(ri)化行(xing)业大咖(ka)已经(jing)签(qian)约(yue)入驻该商(shang)(shang)(shang)城(cheng)。同时,业务(wu)员展示(shi)的(de)宣传册上还显示(shi),该商(shang)(shang)(shang)城(cheng)未(wei)来(lai)(lai)日(ri)(ri)均(jun)人(ren)(ren)流(liu)量将达15万人(ren)(ren),这让(rang)想(xiang)要推广产品的(de)张振新(xin)很心动(dong):“这是什么概念,这是另一(yi)个东街口啊!”

更让(rang)张振新(xin)动心的,是业(ye)务员介绍的招(zhao)商优惠政策。“当时招(zhao)商的人(ren)和我(wo)(wo)(wo)讲,月租(zu)(zu)(zu)金(jin)一平方米55元,签五年(nian)(nian)免(mian)租(zu)(zu)(zu)两年(nian)(nian),如果生(sheng)(sheng)意(yi)做(zuo)不起(qi)来,两年(nian)(nian)后可(ke)以直接撤(che)走。我(wo)(wo)(wo)的好朋(peng)友还给我(wo)(wo)(wo)算(suan)了一笔账:‘租(zu)(zu)(zu)店两年(nian)(nian)只(zhi)要交一万(wan)元押金(jin),到期(qi)生(sheng)(sheng)意(yi)不好就(jiu)(jiu)撤(che)走,生(sheng)(sheng)意(yi)好再继续租(zu)(zu)(zu)下(xia)去。’我(wo)(wo)(wo)觉得挺(ting)划(hua)算(suan),于是就(jiu)(jiu)签了招(zhao)商租(zu)(zu)(zu)赁合同(tong)。”张振新(xin)说。

2017年(nian)7月(yue),张振(zhen)新(xin)带着自己经营的(de)(de)奥力洗涤用品(pin)公(gong)司入驻(zhu)了(le)利嘉国(guo)际(ji)商(shang)(shang)业(ye)城的(de)(de)一(yi)(yi)家店面。同一(yi)(yi)时间,和张振(zhen)兴一(yi)(yi)样被熟(shu)人推荐、招商(shang)(shang)宣传及优惠政(zheng)策吸引入驻(zhu)该商(shang)(shang)城的(de)(de),还有一(yi)(yi)百多(duo)家日化、食品(pin)商(shang)(shang)贸企业(ye)和从事日化批发的(de)(de)个(ge)体户。两年(nian)过去了(le),他们(men)的(de)(de)经营状况如何呢?

“批发生意靠的是薄利多销,但商业城里顾客少得可怜,我每个月营业额只有十几元,连电费都不够,还要雇一个员工来看店,一个月工资要付3500元,两年亏了8万多元。”从事日用品批发的个体户李东燕向记者如此哭诉。